arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: renoveerimine

INIMESED EI VAJA UUT LASNAMÄGE

Käesolev ei ole üksnes oponeerimiseks kolleeg Martin Vahteri artiklile „Inimesed vajavad uut Lasnamäge“, vaid ka jätkuks diskussioonile, mille tõstatasin 08.10.2015 toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Swedbanki kinnisvarakonverentsil. Tundub, et täna ei vaidlusta keegi, et meie elamufond on vana ning uuenemine ei käi piisavalt tempokalt. Küsimusega, kuidas peaks uuenemisprotses toimuma, tegeleb uus menetletav energiamajanduse arengukava, mis […]

NABALA MÕIS ON TÕELISELT ELLU ÄRGANUD

Kuigi mõisaid on müügis palju, toimub nendega tehinguid vaid üksikuid. Hea meel on tõdeda, et Domus Kinnisvara on selles osas üks edukamaid maaklerfirmasid. Poolteist aastat tagasi korraldasime Nabala mõisa müügi ning tänaseks on saanud mõis täiesti uue hingamise. Tõeliselt edukad on need kinnisvaratehingud, mille järel maakler on ka aastaid pärast tehingu korraldamist oodatud külaline. Täpselt […]

UUS EHITUSSEADUSTIK – ÕNN VÕI ÕNNETUS. 1 osa.

Vaid loetud päevad veel ning juba 1 juulil 2015.a. jõustuvad uus Ehitusseadustik ja Planeerimisseadus. Vanarahvas ütleks lihtsalt, et kaua tehtud kaunikene, kuid kriitikutel on ainest olla märksa sõnakam. Nagu iga seadus, on ka need kompromisside tegemise tulemus. Näha on, et nii mõnigi algne plaan on seadusloome keerukas protsessis moondunud või suisa kaotsi läinud. Nii võin […]

KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG ?

3. osa: Amortiseerunud elamufondi „omandireform vol. 2“! Kui mõni arhitekt täna oma töö tellijale üle annab, siis võib seletuskirjast enamasti lugeda, et hoone on projekteeritud 50 aastaks. Hoolimata sellest, et meil on arhitektuuriajaloo säilitamiseks Tallinna vanalinn ja Rocca Al Mare vabaõhumuuseum, kehtisid üldjoontes samad põhimõtted ka 20, 50 või 70 aastat tagasi. Hoone ehitus-tehnilist vastupidavust […]

REMONDIRAHA VEDELEB PÖÖNINGUL!

Viimasel ajal on taas hoogustunud pööningukorruste väljaehitamine. Neid, kes meie poole pöörduvad küsimustega on palju ning päris mitmed sellised projektid on ka käivitatud. Seetõttu otsustasin jagada teiega mõtteid selle protsessi võludest ja valudest. Kas elada lilleaias või getos? Esmalt üks üldisemat laadi arutlus. Eks pööningukorruseid saab kasutusse võtta siiski vaid seal, kuhu on ehitatud pööningutega […]

Narva ühistujuhid kohtusid Domus kinnisvara seminaril

Narvas toimus kolmapäeval Domus Kinnisvara eestvedamisel korteriühistute esimeeste kohtumine hotellis Inger. Üheskoos arutati Narva korteriühistute põletavamaid probleeme, milleks on kommunaalvõlgnike ning renoveerimisküsimuste kõrval ka näiteks parkimiskorraldus ning struktuurtoetuste kasutamine. Narvas on suhteliselt suure tööpuuduse taustal kommunaalvõlglaste küsimus kahtlemata tõsisem, kui teistes Eesti suuremates linnades. Seetõttu pakkuski ühistujuhtidele peamiselt huvi Domus Kinnisvara igapäevaselt kinnisvaraturul tegutsevate spetsialistide […]

ELURUUMI SISEKLIIMA! Millele veel pöörata tähelepanu enne uue kodu ostmist

Hiljuti pälvis üldsuse tähelepanu KredExi toetustega korterelamute renoveerimine. Nimelt mitteterviklik lähenemine elamute energiasäästlikule renoveerimisele. Probleemiks on osutunud ventilatsiooni puudulik lahendamine olukorras, kus tiheda soojustamise ja akende vahetusega rikutakse elamute loomulik ventilatsioon läbi seinte ja avatäidete ning sellega ka niiskusreziim. Seejuures ei ole lõpuks tähtis, kas viga peitub finantseerimissüsteemis, ühistujuhtide asjatundmatuses, arhitektide lühinägelikkuses või ehitajate oskamatuses. […]

LINNU TEE 3 KORTERMAJA SAAB KORDA

Koos algava ehitushooajaga muutub Tallinna linnapilt senisest veelgi kaunimaks. Nimelt allkirjastas Linnu tee 3 korteriühistu täna koostöös Domus Kinnisvaraga arenduslepingud, mille tulemusena saab see kortermaja uue väljanägemise. Domus Kinnisvara poolt leitud investor uuendab maja nii seest kui väljast. Projekti finantseeritakse elamule ühe lisakorruse ehitamisega, mille tulemusena tulevad suvel müüki ka neli suurepärase vaatega uut korterit. […]