arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: maakler

Kas miljonivaade on miljoneid väärt?

Igakord, kui tuleb juttu müüdava kinnisvara akendest või hoovist  avanevast vaatest, meenub vana anekdoot, kus maakler kiidab ostuhuvilisele: “Remonti võid sa alati oma maitse järgi teha, aga vaata milline vaade siin on, seda juba mujalt ei leia”. Kui juhtub, et sama ostuhuviline kohtub vaadet kiitnud maakleriga mõne kuu pärast teisel objektil, kuuleb ta maakleri suust: […]

Ühe kinnisvaratähe edulugu: Piret Rondo

Igaüks meist on inimene enda loo, tausta ja isiksusega. Ühe kinnisvaratähe edulugu toob Teieni siira ja lihtsa loo, kuidas ühest Domus Kinnisvara kinnisvarakonsultandist on saanud kinnisvaratäht. Mis teda siiani tõi, mis edasi viib ning milline on tema vaba aeg, saame lugeda alljärgnevast intervjuust. Nimi: Piret Rondo Ametikoht: Pärnu büroojuht, konsultant/kutseline hindaja, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu […]

Ühe kinnisvaratähe edulugu: Janis Rimitsans

Igaüks meist on inimene enda loo, tausta ja isiksusega. Ühe Kinnisvaratähe edulugu toob Teieni siira ja lihtsa loo, kuidas ühest Domus Kinnisvara kinnisvarakonsultandist on saanud kinnisvaratäht. Mis teda siiani tõi, mis edasi viib ning milline on tema vaba aeg, saame lugeda alljärgnevast intervjuust. Nimi:  Janis Rimitsans Ametikoht:  Kinnisvarakonsultant Kaua oled olnud tegev kinnisvara valdkonnas?: Maakleritööga […]

Kinnisvarakonsultant on midagi enamat kui maakler

Kinnisvara müüakse ja ostetakse pea iga päev. Vaadates kinnisvaraportaale, siis uusi kuulutusi lisandub nädalas kümneid, kui mitte sadu. Seal on kuulutusi nii kinnisvarabüroodelt  kui otse omanikelt. Päeva lõpuks müük on müük. Kui vaadata ükskõik milliseid kuulutusteportaale või sotsiaalmeediat, siis kõik on müüjad. Ükskõik, kas selleks on mõni riideese, seisma jäänud tehnikavidin või auto. Pea igaüks […]

Kas ja kuidas müüa suvilat ?

Kellele ei meeldiks mälestus lapsepõlvest maal vanaema juures talus või suvilas veedetud ajast? Reeglina meenub mõnus suveidüll, ilusad ilmad ja muretu elu. Loomulikult soovime sellist mälestuspilti ka oma lastele. Selleks oleks vaja kohta, kus selline tunne ja elamus tekkida saaks. Variandid selleks on kas lähisugulane maal või oma suvila. Kuid kas ikka on? Kiire elutempo […]

Kuressaares hinnad kerkivad. Uut vara on vähe

Möödunud aastat Saaremaa eluasemeturul iseloomustas hinnatõus, mida vedasid ühelt poolt pakkumiste vähesus, teiselt poolt kõrgema hinnaga uusarendused. Kuressaare korterituru hinnatrendi vaadates on selgelt näha, et 2016.–2017. aastal on turul pakutavate korterite arv järjest vähenenud ja nende müügihind üha kasvanud. 2016. aasta I kvartali 876 euroga võrreldes oli möödunud aastal pakutavate korterite ruutmeetrihind juba 1200 euro […]

Ristmüük- mis see on?

“Mis asi see ristmüük on, millest sa räägid?  Mingi imerelv, millesse sa ise usud?” küsis minult kord üks tuttav, kes müüs ise, omanikuna, oma kahetoalist Mustamäe korterit.  Püüangi nüüd seletada, mida me mõtleme kinnisvara müües ristmüügi all. Lihtsustatuna saaks seda mõistet ehk kirjeldada nii, et kui maakleril on pakkumises mitu analoogset objekti, siis saab ta […]

Maaklerid on minevik, konsultandid tulevik

Domus Kinnisvara ei prognoosi muutuvas maailmas mahtude olulist kasvu lihtsamas vahendustegevuses, vaid hoopis suuremat nõudlust sisulise ja keerukama nõustamisteenuse järele. Sellest tulenevalt on Domus Kinnisvara viimastel aastatel aktiivselt arendanud uusi konsultatsiooniteenuseid ja pannud eriliselt rõhku oma personali pädevuse tõstmisele. Seetõttu hakkavad ettevõtte maaklerid edaspidi kandma konsultandi ametinimetust. Ettevõtte hinnangul iseloomustab konsultandi sõna paremini töö sisu, […]

Vead, mida vältida kinnisvara müümisel VOL 1

Do not list ehk milliseid vigu vältida kinnisvara müümisel: Kehv presentatsioon. Kindlasti ei saa üle ega ümber kinnisvara esitlemisest, nii kuulutuse tasandil kui ka kohapeal. Müügitekst tuleks kirjutada konkreetne ja informatiivne. Soovituslikult tuleks müügipildid teha lainurk-objektiivi kasutades. Lainurgaga tehtud fotod annavad ruumidest parema ülevaate ja oskuslikult pildistades loovad potentsiaalse huvilise jaoks visuaalse terviku. Samuti tuleks […]

Kõrghooajast kinnisvaraturul

Pea viieteistkümne aastase karjääri jooksul kinnisvaramaaklerina puutun ikka ja jälle kokku klientide küsimusega millal on õige aeg müüa? Kevadel, talvel, sügisel või hoopiski suvel kui inimestel on aega oma igapäevatöö kõrvalt tegeleda ka muude asjadega? Ühest vastust sellele siiski ei ole. Kõigepealt tuleks mõista mida ja miks müüakse.   Vali müügiks õige aeg  Õige müügiaeg […]