Silt: laopind
Kadaka tee 133 ärimaja ehk K3
Ööd on siinmail pimedad. Päevad ka! oktoobrist aprillini tuleme tööle ja lähme koju vaid pimeduses. Astud hommikul uksest välja, et lapsi lasteaeda viia või kooli/tööle tormata – pime! Oled oma päevatöö kontoris või kodukontoris ära teinud ja algab Sinu (ja Su pere) ühisaeg – taas pime! Õnneks enamik meist on sellega harjunud ja ei kurda […]
Mida tõi äripindade turg 2020 ning mida võib tuua äripindade turg 2021?
Aastavahetus toob sageli meie kõigi jaoks kaasa hetke, mil vaatame tagasi nii mööduvale aastale kui teeme plaane uueks aastaks. Ei pääse sellest ka kinnisvaraturg. Äripindade sektoris oli 2020 turuosalistel toimetamist rohkem kui küll.Kui aasta algas pigem positiivsete nootidega, kus jätkuvalt oodati Eesti kohta keskmiselt tugevaid majanduskasvu numbreid koos madalate intressimäärade poliitika jätkamisega, muutus pilt esimese […]
Ärikinnisvara uute laenude maht taas tõusuteel
Kinnisvaraalase tegevuse laenumahud olid Eesti Panga andmetel 2019. aastal kokku üle 850 miljoni euro ehk keskmiselt väljastati laene igas kuus umbes 71 miljonit eurot. 2020. II kvartalis ehk koroonakriisi alguses jätkasid pangad endiselt laenude väljastamist, kuid siiski tehti seda oluliselt väiksemas mahus. Uus majandusolukord ja ebaselge tulevik vähendasid turul nõudlust uute laenude vastu ja halvematel […]
Millal jõuab tõus äripindade sektorisse?
Majanduslike põhiprotsesside hulka kuuluvad tõusu- ja langusfaasid. Paraku iga tõusufaasi lõpus levib arvamus, et maailm on muutunud ja ühtegi langust enam oodata ei ole. Vastupidine kipub olema langusfaasi lõpus. Seetõttu võib siin-seal kuulda, et ega seda tõusu niipea oodata ei ole. Aga kuidas on siis lood tegelikkuses. Võrdlemaks ärikinnisvara turgu enne nn buumi ja languse […]