arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Turuanalüüs

Juuni 2019 ülevaade: Tallinnas ja Tartus püstitati uued hinnarekordid

Jätkuv palkade kasv on võimaldanud aina rohkematel inimestel osta uusi ja kallemaid kortereid, mis kajastub ka müüdud korterite keskmises hinnas. Juunis saavutas korterite keskmine hind ajaloo rekordi, olles Tallinnas 2032 €/m² ja Tartus 1585 €/m².  Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juunis Eestis kokku 4003 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 282 miljonit eurot. Tehingute arv langes maiga võrreldes 15% ning […]

Mai 2019 ülevaade: Pärnu korteriturul jahitakse uusi rekordeid

Tundub, et suvepealinn Pärnu on võtnud käesoleval aastal eesmärgiks majanduslanguse eelsete rekordite purustamise. Algust on tehtud 2007. aasta tehingute rekordi ületamisega – käesoleva aasta mais müüdi 114 korterit, mis ületab varasemat rekordit 5 müügitehinguga. Keskmine hind jäi seekord 2007. aasta tipptulemusest 84 €/m² madalamaks. Viimastel kuudel on tehingute arvu ja keskmise hinna tõusule andud hoogu juurde […]

Aprill 2019 ülevaade: tehinguterohke kuu Pärnu korteriturul

Aprillis teostati Pärnu korteriturul tavapärasest tunduvalt rohkem korterite ostu-müügitehinguid. Viimati oli nii aktiivne kuu Pärnus 2017. aasta oktoobris, mil vormistati Lille tn 55 uusarenduse korterite müügitehingud. Eelmisel kuul tõusis suvepealinnas nii uute kui ka järelturu korterite müügitehingute arv. Uute korterite tehingute arvu tõus on tingitud asjaolust, et aprillis alustati juba varasemalt suures osas broneeritud Oja […]

Jutuajamine kliendiga – NEXD OÜ / Ott Heidmets

NEXD OÜ on reklaamitarkvara arendav ettevõte, mille eesmärgiks on muuta arusaama milline üks reklaam peaks olema ja kuidas seda teha. NEXD OÜ toimetab kõigil 6 kontinendil kuigi  põhituruks on täna Lääne- Euroopa. Nende tooteks on platvorm, mis võimaldab igaühel teha lihtsalt ja kiirelt reklaame, mis suhtlevad kasutajaga, nii nagu ei ükski teine turul. Mis on need indikaatorid, mis panevad […]

FINANTSTEENUSTE REGULEERIMINE KUI KELLAPENDEL

Niisama kiiresti, kui ma 1997.a. oma elu esimese kinnisvaratehinguga seoses Tartus Hoiupanga kontori laenuosakonda sisse astusin, pidin sealt ka välja astuma. Mitte et ma oleks kehv klient olnud – tol ajal olid kõik ettevõtlikud inimesed minusugused noored nagad. Või et mu äriplaan oleks kehva olnud – kindlasti olid mu arvutused paremad enamusest tol ajal tehtutest. […]

Kas sinu ettevõtte vara väärtus on õiglane?

Tugev majanduskeskkond soosib ettevõtete bilansis olevate varade õiglase väärtuse hindamist. Parim indikaator vara õiglase väärtuse kohta on selle turuväärtus, mis määratakse hindamisaruandega. Veendumaks, kas õiglane väärtus on mõistliku kulu ja pingutusega leitav, tuleks kaaluda hindamisel kaasnevat rahalist ja ajalist kulu suhtena selle tulemusena saadavasse kasusse. Näiteks, kui kinnisvara on soetatud aktiivses turupiirkonnas mitmed aastat tagasi, […]

Märts 2019 ülevaade: kinnisvaraturu aktiivsus pole aastaga muutunud

Kinnisvaraturu aktiivsus pole aastataguse ajaga võrreldes muutunud. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu märtsis Eestis kokku 4114 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 253 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis veebruariga võrreldes 13% ning eelmise aasta märtsiga võrreldes oli tehingute arv samal tasemel. Samas on toimunud muutus segmentide lõikes, rohkem on tehtud tehinguid korteritega ning vähem hoonestamata elamu- ja maatulundusmaadega. […]

Veebruar 2019 ülevaade: tavapärasest rohkem toimus kallihinnalise ärikinnisvaraga tehinguid

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu veebruaris Eestis kokku 3633 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 456 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 9% ning eelmise aasta veebruariga võrreldes 4%. Käesoleva aasta veebruarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 11% madalam. Veebruaris oli märgata suuremat tehingute arvu üle miljoni maksvate kinnistute puhul nii Harju, Tartu kui ka Pärnu maakonnas, […]

MIDA TOOVAD EELOLEVAD AASTAD KINNISVARATURULE?

Vanarahvas teab rääkida, et kui sa piisavalt pikalt õnnetusest hüüad, küllap ta siis ükskord ka kohale jõuab. Nii on meilgi kinnisvaraturul spetsialiste, kes järjekindlalt meedias kuulutavad peatset langust ja otsivad märke selle tõestuseks. Üllatavalt palju on ka lugejaid, kes siis järgmisel kohtumisel minult küsivad, et “noh, kas nüüd on juba tuksis?” Küll ta ikka ükskord […]

Jaanuar 2019 ülevaade: Kuressaare uute korterite turg võtab eeskuju Tallinnast ja Tartust

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu jaanuaris Eestis kokku 3324 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 242 miljonit eurot. Tehingute arv langes detsembriga võrreldes 9% ning eelmise aasta jaanuariga võrreldes 4%. Käesoleva aasta jaanuarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 18% madalam. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest Pärnus, Kuressaares ja Narvas korterite müügitehingute arv tõusnud, mujal on teingute arv […]