arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Määratlemata

Kas kasutusloa olemasolu mõjutab kinnisvara hinda?

Kui ma käisin oma esimesel kinnisvara hindamise koolitusel ca 12 aastat tagasi, siis ehitusvaldkonna loengus ütles lektor, et korrektse dokumentatsiooniga objektide turuväärtus on 10% kõrgem võrreldes varaga, millel paberitega pole kõik korras. Tol korral pani see mind imestama, tegelikult ka praegu pole ma sellega täiesti nõus. Samas teatud tõde selles väites siiski peitub. Võtame ühe […]

Miks kinnisvarasse raha ei paigutata?

Kolleeg Ingvar tõmbas mõni aeg tagasi meie blogis paraalleele rollerisõidu ja kinnisvaraäriga. Tema sõnum oli see, et ka väiksest, kuluefektiivsest ja madala riskiga kinnisvarainvesteeringust saab endale korraliku pensionikindlustussüsteemi. Olen temaga selles ühel nõul. Kuid milline on tegelik olukord kinnisvarasse raha paigutamisel? Eesti Päevalehes oli artikkel (loe siit), mille järgi oli märtsis eraisikute ja ettevõtete hoiuste […]

Kitsad olud nõuavad kitsaid eluruume?

Kitsa kinnisvaraturu olukorra koomiliseks sümboliks on New Yorkis müügis olev maja, kuhu sisenemiseks tuleb esmalt kõht sisse tõmmata. New York Post kirjutab müügis olevast majast, mille laius on ainult 2,9 m. Kuigi isegi oma autot ei ole võimalik maja ette parkida, on müügihind märkimisväärne – 2,75 mln dollarit. Pilte saab vaadata SIIT.

Korteri ostmisel või üürimisel uuri ka ülalpidamiskulusid

Kinnisvarahindade langus on elamispindade hinnad viinud järjest atraktiivsemale tasemele, mil võimalike ostjate hulk on üsna suur. Ka viimaste kuude tehingustatistika näitab korterite ostu-müügi tehingute kasvu, mille üheks põhjuseks on soodsamad hinnad. Samas tuleb elamispinna ostmisel jälgida ka kulusid, mis kaasnevad iga kuu kommunaalkulude näol. Domus Kinnisvara elamispindade maaklerite sõnul võiksid kliendid olla tulevase kodu ülalpidamiskulude […]