arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Hindamine

Võidujooks Pärnu suvekorteritele on alanud

Väljas on juba kevad ja järjest sagedasemaks muutuvad suve lähenedes Pärnu maaklerite meilboksis kirjad, milles küsitakse suveks lühiajalisi üürikortereid. Pärnu on teadupärast kuurortlinn ning inimeste puhkuse majutuspaigaks hotellide kõrval on järjest enam suvekorterid. Ligikaudu pooled Pärnu üürikorteritest antakse rendile intervalliga 3+9 kuud. Juuni-august on korter suvekülaliste käsutuses või käivad korteriomanikud ise meelsasti suvel Pärnus puhkamas, […]

Sellist kolleegi tahaksid kõik

Domus Kinnisvara 15-aastase ajaloo jooksul on Domuse Tallinna kontori kinnisva- rahindaja ja maakler Lea Kull konkurentsitult kõige rohkem saanud aasta kolleegi tiitli omanikuks. Aasta kolleegi valivad domuslased endi seast igal aastal ja tiitli saamise kriteeriumiks pole mitte suured käibenumbrid, vaid sõbralikkus ning teiste abistamine. „Ta on hea ja abivalmis inimene ning seda on märganud ka […]

ÜÜRIELAMUFOND KUI STABIILSUSE LOOJA

12.04.2017 toimunud EKFLi kevadkonverentsil arutlesime koos Mika Suksdorffi, Mart Saa ja Tõnu Toomparkiga elukondliku kinnisvaraturu tuleviku üle. Kuigi põhiteemaks oli oodatav hinnadünaamika, läks jutt pidevalt ka üüritemaatikale. Ja on ka põhjust, sest üüriturg seisab tõsiste muutuste lävel – paralleelselt on hoo sisse saanud kolm teineteisest sõltumatut protsessi, mille efekt tõenäoliselt kumuleerub. Kui varem olid üürilendjaks […]

Tõestame, et maja on maja ja kuur on kuur

Domus Kinnisvara maakler Sirli Loik Saaremaa kontorist kirjutas ajalehes ” Meie Maa”: “Uus ehitusseadustik on kütnud kirgi juba oma arutellu võtmise hetkest. Mis siis ikkagi lihtsa hoone või hoonete omaniku jaoks muutus ja miks see üleüldse vajalik on?” Loe täismahus artiklit SIIT

UUS KORTER ON 58% KALLIM KUI VANA

08.10.2015.a. toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Swedbanki kinnisvarakonverentsiks ettevalmistudes võrdlesime Tallinnas käesoleva aasta esimesel poolel müüdud korterite hindu. Tegime kaks esmapilgul väga lihtsat kuid siiski üksjagu töömahukat liigutust. Esiteks jagasime müüdud korterid uuteks ja vanadeks, kusjuures piiri tõmbasime 10 aasta peale. Seejuures oli üksjagu problemaatiline nende kortermajade käsitlus, mida on viimase 10 aasta jooksul kapitaalselt […]

KUIDAS ESITADA KINNISVARA KVALITEETI ?

Kvaliteet koosneb objektiivsetest/mõõdetavatest või subjektiivsetest/hinnatavatest tunnustest. Kinnisvara puhul on kvaliteedi hindamiseks vaja nii üht kui teist. Ent hoolimata sellest, et meil on kasutusel mitmed erinevad kvaliteedi hindamise/esitamise süsteemid, pole vähemalt elukondliku vara osas ühtegi piisavalt ammendavat. Laiema tuntuse on saavutanud energiamärgise süsteem, mis tänasel kinnisvaraturul on riikliku propaganda ja õigusruumi nõuete mõjul omandanud kvaliteedi näitajana […]

3 sagedasemat põhjust, miks tellida kinnisvara hindamine

Enamus inimesi puutub hindamisega esimest korda kokku laenuga kinnisvara ostes või pangast renoveerimislaenu taotledes. Samas on veel hulk muid olukordi, kus hindamise tellimine on soovituslik ning vahel ka lausa hädavajalik. Siinkohal toon välja mõned sagedamini ette tulevad olukorrad koos selgitustega, millal tasuks tellida pädevalt kinnisvara hindajalt oma varale eksperthinnang: . Soovid taotleda pangast kinnisvara tagatisel […]

Rahvusvaheline hindajate konverents 2014 oli silmaringi avardav

Eelmise aasta sügisel toimus Espoos rahvusvaheline Balti kinnisvara hindajate konverents, kus Domus Kinnisvara ja Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu esindajana käisin ka mina. Eestist olid ühingut esindamas veel Tambet Tiits, Monica Meldo ja Tiia Redi. Ettekandega esines Eestist Andres Sulg. Tegemist oli juba 24ndat korda toimunud üritusega, kus sel korral oli umbes 60 osalejat kokku kümnest […]

Aukohus tunnustas Domus Kinnisvara tööd

Kuigi klient on kuningas ning Domus Kinnisvara pingutab maksimaalselt kõigi klientide murede lahendamise nimel, juhutub aeg-ajalt ka erakorralisi olukordi. Käesoleva aasta suvel tekkis Domus Kinnisvara Tartu kontori maakleril Helgi Sinisalul olukord, mis leidis 18.11.2014.a. lahenduse Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja aukohtus. Klient leidis, et maakler on rikkunud lepingut, sest ei tõstnud korteri müügihinda pärast seda, kui oli […]