arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Domus

Optimistlikud idealistid ehk milleeniumlased kinnisvaraturul

Kes on Milleeniumlased Indiviidid, kes on sündinud vahemikus 1980 – 2000. Milleeniumlased esindavad kasutamata potentsiaali kogumit, mis kasvab eksponentsiaalselt ning kelle tähelepanu saamiseks tuleb üks korralik võistlus maha pidada. Hoolimata finantskriisi mõjudest, on nad ettevõtlikud ja ambitsioonikad. Mitmed milleeniumi lapsed on väga edukad tehnoloogiaettevõtjad. Näiteks Mark Zuckerberg, Facebooki looja kehastub ideaalselt Y põlvkonna stereotüübiks. Poliitiliselt […]

Elektriohutus on elulise tähtsusega

Seoses viimase jõustunud ehitusseadustikuga on ikka ja jälle tõstatatud mitmeid küsimusi. Üks nendest küsimustest on seotud elektritöödega. Näiteks: kas kodus elektripirni tohib vahetada omamata vastavat pädevustunnistust või litsentsi? Vastan etteruttavalt, et tohib küll kui valgusti on välja lülitatud. Seadus ütleb nii: Tavainimesele lubatud elektritöö: kuni 230-voldise nimivahelduvpingega elektriseadmel pingevabas olukorras tavapäraselt kasutaja poolt vahetamiseks mõeldud […]

Ühe kinnisvaratähe edulugu: Janis Rimitsans

Igaüks meist on inimene enda loo, tausta ja isiksusega. Ühe Kinnisvaratähe edulugu toob Teieni siira ja lihtsa loo, kuidas ühest Domus Kinnisvara kinnisvarakonsultandist on saanud kinnisvaratäht. Mis teda siiani tõi, mis edasi viib ning milline on tema vaba aeg, saame lugeda alljärgnevast intervjuust. Nimi:  Janis Rimitsans Ametikoht:  Kinnisvarakonsultant Kaua oled olnud tegev kinnisvara valdkonnas?: Maakleritööga […]

Kinnisvarakonsultant on midagi enamat kui maakler

Kinnisvara müüakse ja ostetakse pea iga päev. Vaadates kinnisvaraportaale, siis uusi kuulutusi lisandub nädalas kümneid, kui mitte sadu. Seal on kuulutusi nii kinnisvarabüroodelt  kui otse omanikelt. Päeva lõpuks müük on müük. Kui vaadata ükskõik milliseid kuulutusteportaale või sotsiaalmeediat, siis kõik on müüjad. Ükskõik, kas selleks on mõni riideese, seisma jäänud tehnikavidin või auto. Pea igaüks […]

Kuidas leida parimat kinnisvara?

Objekte, mille vahel valida on palju ja erinevaid. Valikus on suuri või väikeseid, ilusaid ja remonti vajavaid, ülehinnatud või kahtlaselt odavaid  ning juba aastaid müügis olevaid. Kuidas endale selles kirjus maailmas leida parim kinnisvara? Vastus on tegelikult üsna lihtne. Tuleb olla kaalutlev, kuid samas ka avatud kõigile pakkumistele. Lõpuks on ainult kaks varianti: kas valid […]

Kas teadsid, et rõdude ja lodžade kinni ehitamine võib olla keelatud tegevus?

Kortermajades on üsna tavapärane rõdude ja lodžade kodusemaks kujundamine. See on lubatud, kui nii-öelda värskendatakse olemasolevat olukorda. Uuendustööd tehakse nõnda nagu enne ehitatud oli.  Paraku ei teata, et niipea, kui muudetakse oluliselt ehituse omadusi, on omanik sellest kohustatud teatama kohalikule omavalitsusele ja/või selleks tegevuseks loa taotlema. Loa taotlemisel peab järgima seadusest tulenevaid nõudeid. Eelkõige tekib […]

Metalli ja puidu flirt aadlielamu pööningul

Tallinna vanalinna esindusliku aadlielamu pööningukorrusele on kujundatud esteetiliselt nauditav moodne kodu, mis lummab omanäolise materjalikäsitluse ja läbimõeldud ruumilahendusega. Engelhardti majas asuva korteri katusealuse suurus (ca 190 m2) ja lagede kõrgus (kuni 6 m) võimaldas toad paigutada kahele tasapinnale. Galerii põhimõttel lahendatud ülemine korrus toob korterisse avarust ja rohked puittalad annavad kogu miljööle lummava iseloomu. Korteri […]

Tulevikutrend- ostuesindusteenus

Kui selle sõnapaari peale tõmbus kulm kipra ja tekkis küsimus, siis võta endale aega umbes kolm minutit, selgitan, mis see õigupoolest on. Teadupärast kasutatud auto ostmisel on tavapärane, et kaasatakse spetsialist, kes tunneb autoasjandust ja seeläbi oskab anda usaldusväärset infot tulevase sõiduvahendi seisukorra kohta – ikka selleks, et ei tekiks olukorda, kus tulenevalt teadmatusest ostuotsuses […]

Omavoliline ehitamine võib kaasa tuua rahalise karistuse

Kevad on käes ja ehitus- ning remonttöödeks parim aeg alanud. Enne, kui uusi mõtteid ellu viima hakata, tuleb siiski uurida, kas plaanitud tegevus on seaduslik. Võib tunduda ebaõiglane nõuda oma kodu remontimisel igal sammul aruandmist, kuid see on siiski tihti eluliselt vajalik. Nimelt- väga vähesed meist on õppinud kõike ehitusest. Alates geodeesiast lõpetades elektri- ja […]

Poolteist aastat A-klassi nõudeni ehk Hakka parem kohe ehitama

  2020. aastast peavad kõik püstitatavad hooned vastama A-energiaklassile. Mida see endaga kaasa toob – mis kallineb, kas kallineb ning kas tark tormab kohe ehitama või polegi paanikaks mingit põhjust? A-energiaklassi nõue pärast 2020. aastat ehitatavatele majadele tuleneb Euroopa Komisjoni hoonete energiatõhususe direktiivist. Euroopa Liidu liikmena peab ka Eesti seda direktiivi järgima ning viima vastavusse […]