arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kategooria: Domus

Tänane kinnisvaraostja – kas investor, planeerija või säästja?

Kinnisvaraturul mõjutavad ostuotsuseid lisaks hinnale järjest enam ka hoone energiamärgis ja kinnisvara võimalik väärtus tulevikus. Enim eelistatakse ligi 50 ruutmeetri suurusi kahetoalisi kortereid ja ligi 75 ruutmeetriseid kolmetoalisi kortereid.  Domus Kinnisvara vanemkonsultant Agur Tammistu sõnul saab kinnisvaraostjaid laias laastus kolme rühma jagada. „Peamisteks ostjate tüüpideks on hinnatundlik ostja, investor ja tulevikku vaatav ostja, kelle hulgas […]

Jaama 169 – uus kodu Sinu perele

Annelinn on omanäoline ja elust pulbitsev asum, kuhu ostavad kodu üha enam noori peresid, kes hindavad logistiliselt head asukohta nii koolide, lasteaedade kui ka kaubanduse ja vaba aja veetmisvõimaluste osas. Siinsetele elanikele on tähtis, et lapse lasteaeda viimine ei võtaks kaua aega ning kool asuks lühikese jalutuskäigu kaugusel ja teekond oleks lastele turvaline ka iseseisvalt […]

Populaarsus Pärnus

Pärnu Linnas tuleb eraldi vaadata kohalike inimeste eelistusi ja inimesi, kes soetavad endale suvitukorteri. Populaarseim elupiirkond suvituskorteriks on kesklinna ja rannarajooni korterid. Tihtilugu on korterid soetatud investeeringu eesmärgil. Korterid üüritakse suvel välja lühirendina, september – mai lõpp pikemaajalisema üürina. Selline killustatus aastaringselt on Pärnu kinnisvara üürituru suuresti tekitanud olukorra, kus pikemaajalisi (al. 1 aasta) kortereid […]

Ärikinnisvara: kas osta või üürida

On tihti olukordi, kus uus, alustav või siis juba turul toimetav ettevõte on teelahkmel, kas osta enda vajadusi kattev kinnisvara välja või minna endiselt edasi üürimise teed. Annan mõned mõtted ja jagan tähelepanekuid. Tähelepanekud on tekkinud tööpraktikaga ärikinnisvara valdkonnas, tehes koostööd erinevate ampluaade ettevõtetega. Suures pildis on eestlased kinnisvarausku ja meile meeldib kõike omada, kuid… […]

Tartu esimene A energiaklassi korterelamu

Ühes hinnatumas ja kiirema arenguga Raadi-Kruusamäe linnajaos on peatselt kerkimas tõeline pärl, moodsa arhitektuuriga esimene A energiaklassi korterelamu Tartus. Rahuliku liiklusega Põllu tänavale rajatavas energiatõhusas 5-kordses kivimajas saab olema kokku 25 2-, 3- ja 4-toalist hubast ja praktilise ruumilahendusega korterit suurusega 39,6 -81,1 m². Hoone kaasaegne ja mänguline funk-stiil loob puhtad ja selged, kasutusmugavusele suunatud […]

Kui koliks õige Otepääle… ja hakkaks hotelli pidama

Otepää mängib Eesti ajaloos olulist rolli, sest siin õnnistati sisse esimene Eesti lipp aastal 1884. Lisaks sellele on Otepää Eesti pealinn. Seda küll sümboolselt ja vaid talvel, kuid Eestlaste seas armastatuim talispordi- ja suusalinn on Otepää kindlasti. Lisaks paikneb Otepää Eesti linnadest kõige kõrgemal.  Otepää oma maaliliste vaadetega ja sportimisvõimalustega on puhkajate seas ülimalt populaarne. […]

Tööstuspargid Tartu linna vahetus läheduses

Ettevõtte arengu loomulik osa on kasv ja kasvuga koos tekib vajadus ka suuremate või paremini kohandatud ruumide järele. Ühel hetkel tuleb ruumipuuduses, amortiseerunud hoonetes või üüripindadel tegelevatel ettevõtetel võtta vastu strateegiline otsus,  et ruumid ei jääks arengu takistuseks. Kuna Tartu linnas on kinnistute hinnad märkimisväärselt kõrgemad, kui linnapiiri taga ning paljudel ettevõtetel ei ole otseselt […]

Milliseid dokumente on vaja sauna lisamiseks registrisse?

Ametlikult sellele küsimusele kahjuks ühest vastust ei olegi. Vaadata tuleb kõiki projekte eraldi. Etteruttavalt võin ikkagi öelda, et praktikas piisab enamikel juhtudel mõõdistusprojektist (korteri plaan) ja andmete esitamise teatisest, sest üldjuhul sauna lisamiseks “ehitustöid” ei teostata. Tavaliselt lisatakse kergsein, mis seadustiku järgi ei ole ehitustöö. Ventilatsioon lahendatakse olemasoleva ventlõõri kaudu ning keris ühendatakse olemasolevasse vooluvõrku. […]

Domus Kinnisvara Pärnu kontor sai uue juhi

Alates juulikuust koordineerib Domus Kinnisvara Pärnumaa regiooni tööd Maido Sein. Pikaajalise kinnisvara- ja juhtimiskogemusega Maido Sein vastutab ettevõttes regiooni teenusäri kvaliteedi püsimise ja tõstmise ning uute arengusuundade käivitamise eest. Kümmekond aastat Pärnu kinnisvaraturul tegutsenud Maido Sein usub, et Pärnumaa kinnisvaraturul on veel piisavalt arengut ja kasvupotentsiaali. „Domus Kinnisvara värske turuanalüüs näitab, et Pärnu kinnisvaraturg on […]

Linden kodud tartlaste armastatud linnaosas

Ülejõe linnaosa on tartlaste seas armastatud piirkond. Aasta aastalt on siia kerkinud uusi ja põnevaid elamuarendusi, mis loovad harmoonilise kooskõla ajalooliste puu- ja kivimajade keskel. Ülejõe piirkonnal on palju eeliseid –siin on äärelnnale omane vaikne ja rahulik keskkond, kuid teisalt kesklinnale omased hüved. Väga hea bussiühendus teiste linnaosadega võimaldab pere noorimatel liikmetel liikuda iseseisvalt kooli […]