Maakleriteenuse Metsik Lääs
Hiljuti kirjutas Delfi Ärileht ühest kinnisvaraprobleemist, mis aeg-ajalt läbi mõne ebameeldiva kaasuse uudisekünnise ületab ja seeläbi tähelepanu saab. Viidatud probleemiks on tõsiasi, et kinnisvaramaakleri amet ei ole riiklikul tasandil reguleeritud muudmoodi kui üldsõnaliselt Võlaõigusseadusega. Ehk teisisõnu: maaklerina võib tegutseda igaüks, omamata sealjuures mingit väljaõpet või tunnistust. Jah, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda korraldab kutseeksameid ja väljastab kutsetunnistusi, […]
Kinnisvarateenus viirusevabalt
Eesti, ühes suure osa ülejäänud maailmaga, on justkui pausile pandud. Samas on eestlased väga kohanemisvõimelised ja enamik valdkondi ning ettevõtteid on suutnud oma töörutiinid kujundada selliselt, et teenuste osutamine jätkuks ka eriolukorras. Sõnad kodukontor ja kaugtöö on tänaseks jõudnud igasse Eestimaa nurka ja iga inimese teadvusesse. Mis aga saab nendes teenustest, kus sotsiaalne kontakt on […]
KV.ee-st lahkumine kui kinnisvarabüroo lakmustest
Pärast suuremate büroode lahkumist KV.ee keskkonnast valitseb kinnisvarabüroode seas pisut skisofreeniline olukord. Ühelt poolt on hulk büroosid sirge seljaga oma kuulutuste näitamise KV.ee-s lõpetanud, teiselt poolt rakendavad osad bürood KV.ee-s kuulutamist oma turundusvankri ette jõulisemalt kui eales varem ja püüavad kasutada olukorda ära öeldes, et kliendid peaksid eelistama büroosid, kes kuulutavad KV.ee-s. Olukorra tagamaade mõistmiseks […]
Kehtestati uus hindamisstandard
Eesti Kinnisvaramaaklerite ja Hindajate Liit on koostanud uue hindamisstandardi, mis jõustus 1. aprillil 2017.a. Tegemist on põhimõttelise muudatusega, kuna varasemale kolmele hindamismeetodile – võrdlustehingute meetod, tulumeetod, kulumeetod – on lisatud veel üks. Kinnisvaraspetsialistide igapäevane praktiline vajadus on tinginud varasemast oluliselt dünaamilisema meetodi – läbirääkimiste meetodi – seadustamise. „Läbirääkimistel põhinev hindamismeetod on olnud tegelikult kasutuses juba […]
Puust ja punaseks: Millised on eluruumile esitatavad nõuded?
Tuhandeid aastaid tagasi kolis inimene lageda taeva alt koopasse. Kuigi valikuvõimalused ei olnud suured, võime kindlad olla, et ta kasutas sellist koobast, mis oli tugev, kindel ja ohutu. Seda endale elamiseks kohandades ei osanud ta ilmselt ettegi kujutada, et kauges tulevikus ei olegi elupaiga ainsateks kriteeriumiteks kaitse vihma ja tuule eest, vaid see peab vastama […]
Soodsaimad uued korterid Lasnamäel – kliendipäev 5.12. kell 11.00 – 14.00
Maja on valmis ja võimalik on tutvuda ka sisustatud näidiskorteritega! Soodsaimad hinnad, eraldiseisvad köögid, energiasäästlikud lahendused ja madalad ülalpidamiskulud on vaid mõned märksõnad, mis eristavad Ümera 28 elamut teistest uutest kortermajadest. Tule kohale tutvu oma uue koduga 5. detsembrill kell 11.00 – 14.00. Meie sõbralikud maaklerid vastavad kõikidele Teie küsimustele ning tutvustavad põhjalikult selle maja […]
Suurte terrassidega uued korterid Nõmme mändide all
Nõmmeliiva Kodud asuvad privaatses ja looduslähedases elukeskkonnas Nõmmel, Liiva asumis. Kaks identset väiksemat 9 korteriga elamut ja üks suurem maja 16 korteriga on planeeritud tiheda ja väärtusliku haljastusega alale, mida täiendatakse uute puude ja põõsastega. Hoonete välisseinad on monteeritavatest betoonelementidest mis on soojustatud ja kaetud nii heledate kui tumedate tsementplaatpindadega, aktsendiks vertikaalne peitsitud laudvooder. Valikus […]
Talvekuud paljastavad varjatud puuduseid
Kui ostetud kinnisvaral ilmnevad puudused, siis on ostjal õigus nõuda müüjalt asja parandamist ja kui müüja seda mõistliku aja jooksul ei tee, siis võib ostja asja parandamisega ise tegeleda ning pärast nõuda müüjalt tehtud kulutuste hüvitamist. Samuti on ostjal võimalus kasutada lepingust taganemise õigust või nõuda korteri hinna alandamist. See kõik võib toimuda mõlema poole […]
Soodsaimad uued korterid Lasnamäel – kliendipäev 14.11. kell 11.00 – 14.00
Ehitajad on oma tööd lõpetanud ja Ümera 28 kortermaja on valmis! Soodsaimad hinnad, eraldiseisvad köögid, energiasäästlikud lahendused ja madalad ülalpidamiskulud on vaid mõned märksõnad, mis eristavad Ümera 28 elamut teistest uutest kortermajadest. Tule kohale tutvu oma uue koduga 14. novembril kell 11.00 – 14.00. Meie sõbralikud maaklerid vastavad kõikidele Teie küsimustele ning tutvustavad põhjalikult selle […]
Uued avarad korterid Nõmmel
Domus Kinnisvara alustas uute korterite müügiga Nõmmel Suvila 6a/ Sisaski 2 kortermajas. Kauni eestiaegse arhitektuuriga majas on pakkuda seitse 2-4-toalist korterit suurusega 61,6m2-100,9m2. Maja on 2015. aastal täielikult rekonstrueeritud ja vastab B energiaklassile. Korteritesse on paigaldatud õhk-vesi põrandaküte ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Iga korteri juurde kuulub 2 auto parkimiskohta kinnistul, kuhu pääseb läbi puldiga avatava värava. […]