arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Paneelmajade korterid tõusevad uuesti hinda

Kuressaare on Eesti kinnisvaraturul jätkuvalt üks kõrgehinnalisemaid väikelinnu, madalaima hinnatasemega on Kohtla-Järve ja Valga. Meie Kuressaare maakler Jüri Aljas rääkis muuhulgas ajalehele “Meie Maa” hetke olukorrast Kuressaare kinnisvaraturul. Tema sõnul on heas seisukorras paneelmaja tüüpkorterid muutunud mõneti defitsiidiks. “Hinnad on tõepoolest kerges tõusus. Aasta kokkuvõttes võib tulla umbes 5% tõusu,” ütles maakler Jüri Aljas Domus Kinnisvarast. […]

Vead, mida vältida kinnisvara müümisel VOL 2

Eelmises blogipostituses analüüsisime vigu, mida tuleks vältida kinnisvara müümisel. Eksimusi, mis tehakse, on palju ja seetõttu jätkame sealt, kus eelmisel korral pooleli jäime. Kellel eelmine postitus lugemata, siis sellega saab tutvuda SIIT. Müük jäetakse viimasele hetkele / Müügiprotsess ei ole piisavalt läbi mõeldud. Kinnisvara realiseerimiseks tuleks varuda aega ja etteulatuvalt arvestada sellega, et võib tekkida […]

Pluss paar tuhat?

Korduvalt olen kuulnud küsimust, kas kinnisvarakonsultant suudab müüa korteri kallimalt kui omanik? Igati põhjendatud ja mõistetav küsimus. Vastus sellele on “jah”. Igapäevaselt oma tööle pühendunud professionaal teeb midagi paremini kui see, kes teeb midagi küll hinge ja suure õhina ning sooviga iseenda jaoks, kuid tal puudub piisav kogemus. Näiteid saab tuua ehitusvaldkonnast majade ehitamisel, kodude […]

Oktoober 2017 ülevaade: erakordne kuu Pärnu kinnisvaraturul

Oktoobris tõi üllatusi Pärnu korteriturg, kus jõudis tehingusse enneolematult palju uusi kortereid. Sarnaselt oli tehingute rohke ka Tallinn. Tartus, Viljandis, Kuressaares ja Narvas jäi korteri müügitehingute arv varasemale kuule alla. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati oktoobris Eestis kokku 4444 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 290 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis septembriga võrreldes 4% ning võrreldes eelmise aasta oktoobriga 14%. […]

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse vastamata küsimused ja alusetud hirmud

Uue aasta esimesese päevast jõustub Korteriomandi- ja korteriühistuseadus (edaspidises tekstis lihtsalt Seadus). Paljude inimeste (hinnanguliselt on neid mõnisada tuhat) ellu toob see uue nähtuse – korteriühistu, mille liikmelisus toob neile kaasa uusi kohustusi ja õigusi, mida tuleb tundma õppida ja täitma hakata. Umbes sama või veidi suurema hulga jaoks, kes juba on korteriühistute liikmed muutub […]

Teeme oma kinnisvarabuumi!

Levinud kuuldustele vaatamata ei ole Eesti kinnisvaraturul mingit buumi, turg on igav ja  stabiilne, aga see ongi hea, kinnitab Domus Kinnisvara juhatuse liige Ingvar Allekand. Olukord kinnisvaraturul on neetult stabiilne ja igav. Eesti kinnisvaraturg liigub juba mõnda aega kestnud majanduse üldise rütmiga lihtsalt kaasa ja mingist buumist rääkida ei ole põhjust. Sel aastal on Tallinnas […]

Hansalinna oma Hansakeskus

1995.aastast alates on peetud Tartus Hansapäevasid, mis on pühendatud Hansa Liidu aegsele olustikule. Need ajaloolised pidustused andsid inspiratsiooni Tartu Teenindusmaja omanikele, kes otsustasid anda hoonele uue nime – Hansakeskus. Paljud teavad seda hoonet kui Tartu Teenindusmaja, kus tegutsesid aastaid õmblustsehhid, kingsepad, kodumasinate remonditehas, kudumistsehhid, kullassepad, moeateljeed ja iluteenindussalong. Täna tegutsevad ärihoones mitmed teenindavad ettevõtted, hotell […]

Maaklerid on minevik, konsultandid tulevik

Domus Kinnisvara ei prognoosi muutuvas maailmas mahtude olulist kasvu lihtsamas vahendustegevuses, vaid hoopis suuremat nõudlust sisulise ja keerukama nõustamisteenuse järele. Sellest tulenevalt on Domus Kinnisvara viimastel aastatel aktiivselt arendanud uusi konsultatsiooniteenuseid ja pannud eriliselt rõhku oma personali pädevuse tõstmisele. Seetõttu hakkavad ettevõtte maaklerid edaspidi kandma konsultandi ametinimetust. Ettevõtte hinnangul iseloomustab konsultandi sõna paremini töö sisu, […]

Vead, mida vältida kinnisvara müümisel VOL 1

Do not list ehk milliseid vigu vältida kinnisvara müümisel: Kehv presentatsioon. Kindlasti ei saa üle ega ümber kinnisvara esitlemisest, nii kuulutuse tasandil kui ka kohapeal. Müügitekst tuleks kirjutada konkreetne ja informatiivne. Soovituslikult tuleks müügipildid teha lainurk-objektiivi kasutades. Lainurgaga tehtud fotod annavad ruumidest parema ülevaate ja oskuslikult pildistades loovad potentsiaalse huvilise jaoks visuaalse terviku. Samuti tuleks […]

September 2017 ülevaade: ka Viljandis kergitavad uued korterid keskmist ruutmeetrihinda

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati septembris  Eestis kokku 4263 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 268 miljonit eurot. Tehingute arv langes augustiga võrreldes 7%, kuid võrreldes eelmise aasta septembriga püsis samal tasemel. Käesoleva aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 1% kõrgem. . Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta septembris 1832 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 186 […]