Kuu arhiiv: aprill 2020
Sõnum Tartust: kui kriisis, siis turvaliselt!
Oleme jõudnud aega, mis on vanemale põlvkonnale mõnevõrra tuttavlikult meeles aastast 2008, kui elasime kriisis, mis jättis mõnele inimesele üsna valusa mälestuse ja õppetunni. Seetõttu on paljud inimesed hetkel ootel, et mis hakkab edasi saama ja kui kaua eluseisak kestab. Eriti suure ärevuse ja ootusega vaadatakse kinnisvaraarenduste poole. Nutikas, arukas ja usaldusväärne arendaja aga jätkab […]
Valminud on Tartu Linnupargi uusarenduse I etapp
Praeguses olukorras laekub häid uudiseid kinnisvaraturu kohta vähe. Seda enam on Domus Kinnisvaral koostöös Avaare Kinnisvaraga rõõm inimestele häid sõnumeid edastada! Linnupargi elurajoonis on I ehitusetapp valminud ja kaks esimest kortermaja on saanud kasutusload.Ihaste põik 8 ridamaja tüüpi korterelamu ja Ihaste põik 6 tornmaja tüüpi kortermaja ehitust alustati 2019.a juulikuus ja kogu etapi valmimisele kulus […]
Kas tulemas on kinnisvarakriis või mitte?
Mis saab kinnisvara hindadest?Kas nüüd hakkavad hinnad kukkuma?Kas nüüd tuleb kriis?Kas peaksin ruttu oma kodu maha müüma või ootama paremat hetke? Kõige olulisem mõista, et kinnisvara hinna määravad ostjad, mitte müüjad. Kinnisvara on oluline teema, sest enamik meist kas omab kinnisvara või plaanib seda osta. Müüjad võivad küsida ükskõik mis hinda, kuid ostjad otsustavad, kas […]
Pärnu kinnisvara tervis eriolukorras
Riigi poolt kehtestatud eriolukorrast tingitud teatmatus võttis parajalt tempokas kasvus olnud Pärnu kinnisvaraturul tempo aeglasemaks, kuid kindlasti ei ole jäänud seisma. Inertsist teostati varasemalt kokkulepitud tehingud ja märtsis mingit langust ei olnud. Pigem vastupidi, märtsis sõlmiti kinnisvara tehinguregistri andmetel Pärnumaa ajaloo kalleim tehing: 51,5 miljoni eurose hinnaga vahetas omanikku Tootsi tuulepark. Kahel viimasel kuul Pärnu […]
Märts 2020 ülevaade: Pärnu korterite keskmine hind aastatagusest 21% kõrgem
Hoolimata märtsi alguses kehtestatud üleriigilistest piirangutest, ei ole kinnisvaraturg seisma jäänud. Pärnus toimus majanduslangusejärgne keskmise ruutmeetrihinna rekord. Märtsis maksis suvepealinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1443 eurot, mis on aastatagusest 21% rohkem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu märtsis Eestis kokku 3725 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 299 miljonit eurot. Tehingute arv langes veebruariga võrreldes 7% ja eelmise aasta märtsiga võrreldes […]
Kuidas saada kinnisvarahindajaks
Kinnisvarahindaja – isik, kes tegeleb majandusteaduse selle eriharuga, mis on seotud vara hindamisega, s.h kinnisvara hindamisega. Oma töös tugineb kinnisvarahindaja rahvusvahelistele hindamisstandarditele (IVS ) ja Euroopa hindamisstandarditele (EVS). Aga kuidas siis ikkagi saada kinnisvarahindajaks? Teekond kinnisvarahindajaks saamisel polegi nii lihtne, kui see esmapilgul tunduda võib. Kui veel mõned aastad tagasi sai kinnisvara hindamisega tegeleda nii, […]