September 2019 ülevaade: uute korterite keskmine ruutmeetrihind Pärnus ületas 2000 eurot
Kahel viimasel kuul on Pärnu linnas müüdud uute korterite keskmine hind ületanud Tartu uute korterite keskmist hinda, olles üle 2000 €/m². Keskmine hind on tõusnud, kuna müügitehingute vormistamiseni on jõudnud Pärnus mereääres Valgre Elamurajoonis esimene 7-kordne 43 korteriga korterelamu, millest on praeguseks suur osa kortereid juba müüdud. Tegemist on keskmisest kallima uusarendusega, mille tehinguhinnad ulatuvad ligi 3000 €/m².
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu septembris Eestis kokku 4259 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 307 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis augustiga võrreldes 5% ning eelmise aasta septembriga võrreldes 4%. Käesoleva aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% kõrgem.
Aastatagusega võrreldes on kõigis ülevaates toodud linnadest korterite müügitehingute arv tõusnud. Korterite keskmine hind on augustiga võrreldes tõusnud ainult Tallinnas ja Kuressaares. Samas võrreldes aastatagusega on ainukesena Narvas keskmine hind langenud.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta septembris 1854 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 205 miljonit eurot. Augustiga võrreldes tõusis tehingute arv 6% ja tehingute koguväärtus 20%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 5% ja tehingute koguväärtus 7%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati septembris ja ka augustis ca 22% tehingutest uute korteritega keskmine hind oli vastavalt 2364 €/m² ja 2455 €/m².
Tartu maakonnas teostati septembris 524 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 46 miljonit eurot. Augustiga võrreldes langes tehingute arv 12%, kuid koguväärtus tõusu 10%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 23% ja tehingute koguväärtus 63%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati septembris ca 18% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1981 €/m², kuu varem oli sama näitaja 44% keskmise hinnaga 1793 €/m².
Pärnu maakonnas teostati septembris 284 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 15 miljonit eurot. Võrreldes augustiga tõusis tehinguaktiivsus 12% ja tehingute koguväärtus 10%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 7% ja koguväärtus 19%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati septembris ca 26% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 28%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 2029 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta septembris 122 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv langes augustiga võrreldes 14%, kuid tehingute koguväärtus püsis samal tasemel. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 10%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 9%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei ole septembris ega ka augustis toimunud tehinguid uute korteritega.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta septembris 99 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 3 miljonit eurot. Võrreldes augustiga langes tehinguaktiivsus 12% ja tehingute koguväärtus 27%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 42% ja tehingute koguväärtus 53%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares teostati 27% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1226 €/m². Kuu varem augustis ei ole uute korteritega tehinguid toimunud.
Ida-Viru maakonnas teostati septembris 323 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 5 miljonit eurot. Võrreldes augustiga langes tehinguaktiivsus 3% ja tehingute koguväärtus 7%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 2% ja koguväärtus 6%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas