arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kuu arhiiv: mai 2012

Kadriorus on hinnad aastaga kasvanud viiendiku võrra

Kui võrrelda 2011. aasta nelja esimest kuud käesoleva aasta nelja esimese kuuga, siis võib kokkuvõtlikult tõdeda, et tehinguaktiivsus on püsinud samal tasemel, kuid aastaga on märkimisväärselt kasvanud hinnad. Kui aasta tagasi tehti 4 kuuga 36 tehingut ehk keskmiselt 9 müügitehingut kuus, siis 2012. aastal on tehtud 37 tehingut. Aasta tagasi oli keskmine pinnaühiku maksumus 1444 […]

Paneelelamute renoveerimine pikendab nende eluiga

Mõni aeg tagasi Tallinnas Lasnamäel alla kukkunud rõdupiire tekitas paljudes küsimusi, et kas nõukogude ajal ehitatud suurpaneelelamud hakkavad kokku kukkuma. Mitmel pool toodi välja, et hoonete projekteeritud eluiga hakkab täis saama, mistõttu ongi oodata elamute lagunemist. 2009. aastal koostasid Tallinna Tehnikaülikooli teadlased uuringu „Eesti eluasemefondi suurpaneel-korterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga“. Selles on öeldud, et […]

Sunnitud kinnisvara müükide arv väheneb

Kinnisvara valikuvõimalusi on vähe, kostub viimasel ajal nii kinnisvaramaaklerite kui ka klientide suust. Üürikorterite osas hinnatakse olukorda pakkumisturul eriti hulluks. Siin-seal on tekkinud taas enampakkumise laadsed olukorrad. Kuhu siis kõik objektid kadunud on? Kui vaadata viimase 5 aasta graafikuid selles osas, kui palju on ühte või teist kinnisvara olnud pakkumises, siis joonistub välja sarnane pilt […]

Ostjad eelistavad korras suvilaid, kus veevärk sees

Pärast mõneaastast vaikelu on suurenenud huvi suvilate vastu ning juba jaanuaris on aktiivselt suvilaid vaatama hakatud ja ka ostetud. Kõige aktiivsem aeg on tavaliselt märtsist maini, natuke vaiksemaks läheb suvel, kuid tehinguid tehakse siiski aastaringselt. Kui varasematel aastatel oli nõudluse põhjuseks enamjaolt soov soetada suvila puhkamise eesmärgil või lausa aastaringseks elamiseks, siis viimasel ajal on […]

Tagasihoidlik korteriturg aprillis

Tallinna korteriturul oli olukord aprillikuus sisuliselt samaväärne märtsiga, sest tehingute aktiivsus ja keskmine hind ei muutunud. See, et ostu-müügi tehinguid Maa-ameti tehingute statistika põhjal oli 1 võrra rohkem ning ühe ruutmeetri keskmine hind oli 27 € võrra madalam, on minimaalne muutus. Aastases võrdluses on hinnakasv olnud ca 4%, samas on ostu-müügitehinguid 100 tk rohkem – […]