arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Kuu arhiiv: november 2009

Maadesse ja majadesse investeeringud suurenevad

On see nüüd sellest, et talv ja lumi ei taha kuidagi saabuda või tõesti taaskordne märk kinnisvaraturu aktiviseerumisest, aga Domuse maade ja majade maaklerid on sellel hilissügisel tähendanud ootamatult suurt huvi maade, talude ja isegi suvilate suhtes, mis asuvad keskustest kaugemal. Maaklerid ei mäleta näiteks eelmisest aastast ka seda, et novembri lõpus oleks käinud aktiivne […]

Sundmüükide arv plahvatuslikult ei kasva

Sundmüükide teemal sõna võtta on umbes sama populaarne, kui rääkida kinnisvaraturu põhja prognoosimisest. Küll rikub sundmüükide tehingustatistika ära kogu vabaturu tehingustatistika, küll jäävad inimesed kodutuks, küll analüüsitakse sundmüükide suhtarvu pankade tagatisvarade hulgast jne. Aja märk, mis muud. Jälgides viimase aasta jooksul ajakirjanduses artikleid, siis õhkub nendest valdavalt ootust, et kohe-kohe midagi juhtub ja massiline sundmüükide […]

Kutseliste maaklerite arv suureneb

Täna avalikustatud kinnisvaramaakleri kutseeksami tulemused olid Domus Kinnisvara jaoks väga rõõmustavad. Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja poolt läbiviidava eksami läbis edukalt Domuse maakler Ester Liira ja suurendas nii veelgi Domuse arvukat kutseliste maaklerite hulka. Lisaks pikendas enda kutsetunnistust Maria Kopso, kes sooritas eksami samuti suurepäraselt. Õnnitlused Esterile ja Mariale ning lisaks ka neile viiele maaklerile, kes läbisid […]

50 asja mida kontrollida enne kodu ostu?

DnB Nordi poolt hallatavas blogis kodufoorum.net foorumis on tõstatatud küsimus, et mis on need 50 asja, mida tuleb uue kodu juures arvestada ja kontrollida, et hiljem ei peaks pettuma või ootamatuid rahalisi väljaminekuid tegema. Omalt poolt võiks lisada kindlasti energiamärgise, mis annab aimu kogu maja energiakuludest. Veelgi parem, kui majale on koostatud energiaaudit, kus ekspert […]

Kodulaenu intresside maksusoodustus on kadumas

Umbes kuu aega tagasi kinnisvaramaksu poolt- ja vastuargumente analüüsides sai mainitud seda, et oluliselt realistlikum tundub mõte lõpetada eluasemelaenu intresside tulust mahaarvamine, kui uue maksu kehtestamine. Ei läinud palju aega mööda, kui rahandusminister Jürgen Ligi teatas, et eluasemelaenu intressid on üks esimesi maksusoodusi, mille kallale tuleval aastal ilmselt minnakse. Loomulikult on asi läinud kohe poliitiliseks […]

Õhus on defitsiidi hõngu

Viimastel aastatel kinnisvaraturul toimunu on nagu peatükk mikroökonoomika õpikust ja tänuväärne materjal mõne kõrgkooli ärijuhtimise I kursuse tudengile uurimistööks. Mis siis kinnisvaraturul toimus? Mikroökonoomika alustõdede järgi on toodete/teenuste hind ja nõutav kogus pöördvõrdeliselt seotud. Pakkumisseaduse kohaselt pakutakse suuremat kogust kui toote või teenuse hind tõuseb ning väiksemat kogust kui hind langeb. Kuna krediidi saamise võimalused […]

Valik reaalseid tehinguid

Toome taas ära väikese valiku põnevamatest tehingutest, mida meie maaklerid on viimastel nädalatel vahendanud. Ridamaja müük Harjumaal Asukoht: Kiili vald, Kangru küla Kogupind: 155 m2 Ehitusaasta: 2008 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: uus Korruselisus: 2 Hind: 1 800 000 kr Paarismaja müük Harjumaal Asukoht: Viimsi vald Kogupind: 340 m2 Ehitusaasta: 2003 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: valge karp Korruselisus: […]

III kvartali turuülevaade koostöös City24

Meil on hea meel tõdeda, et heade partneritega saavutatakse enamat kui muidu. Domus Kinnisvara on koostöös Eesti suurima kinnisvaraportaaliga City24 koostanud III kvartali kinnisvaraturu ülevaate. See sisaldab Tallinna, Tartu ja Pärnu piirkondade turuolukorra kirjeldusi ning prognoose. Samuti lisasime sinna soovitusi ostjatele, müüjatele ja investoritele. III kvartali turuülevaatega saate tutvuda SIIN

Tallinna korterite ostu-müügi tehingute arv oktoobris selle aasta suurim

Maa-ameti tehingustatistika andmetel tehti Tallinnas taaskord rohkem korteriomandi ostu-müügi tehinguid kui eelmisel kuul. Kasv on nüüdseks kestnud juba 3 kuud järjest, kusjuures oktoobri tehingute maht on selle aasta rekordiline 539 (esialgsetel andmetel). Enim tehinguid teostati Kesklinnas (esialgsetel andmetel 147) ja Lasnamäel (109). Tallinna korteriomandite keskmine hind on septembri kuu keskmise hinnaga võrreldes veidi kasvanud, esialgsetel […]

Kinnisvara hindamine – kas kvaliteeti eeldav teenus?

Tänases kinnisvaraturu madalseisus püüavad kõik firmad kulusid vähendada ning tulusid suurendada. Kinnisvara hindamine on paljude firmade teenus, mida pakutakse vahendusteenuse kõrval ning mille hind on konkurentsi tingimustes langenud. Kui vahendusteenuse pakkumise eelduseks ei ole kutsetunnistuse olemasolu (siiski see on soovitatav), siis hindamisteenust saab pakkuda ainult pädev, kutsetunnistust omav hindaja. Näiteks juriidilistes küsimustes eelistatakse juristidele advokaate. […]